通常情況下，在農(nóng)村生活的人他們都會(huì)以自己擁有有幾塊基地而十分驕傲，尤其體現(xiàn)在老一輩的人們身上。他們可以在上面建造一所自己喜歡的房子，或者做一些簡(jiǎn)單的生意來用于生活中的一些開銷。

       但是不論是他們還是我們，對(duì)于宅基地涉及的相關(guān)知識(shí)的了解往往是不夠的。下面小編就帶您走進(jìn)“宅基地證辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照”相關(guān)的知識(shí)。

　　一、農(nóng)村宅基地證相關(guān)知識(shí)

　　1、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口;

　　2、帶上你的宅基地證，和你的農(nóng)民身份證明

　　3、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土、村鎮(zhèn)建設(shè)部門

　　(1).寫份“用地申請(qǐng)”。在“申請(qǐng)”中注明你建房的面積、地址，遞交到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所，領(lǐng)取“農(nóng)村居民建房用地審批表”填好相關(guān)內(nèi)容。

　　(2).持“審批表”請(qǐng)社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章后返回該所進(jìn)行審批。

　　(3).如果符合條件的，當(dāng)?shù)貒?guó)土管理人員到場(chǎng)進(jìn)行勘界劃線工作后，辦理“農(nóng)村居民建房用地許可證”給你，即取得了用地的合法手續(xù)。

　　(4).新房建好后，能不能辦“房產(chǎn)證”的問題：就要看當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門在辦理該證沒有;若在辦理，是可以辦到的。

　　(5).看你買的房是商品房或農(nóng)村居民用房。若是商品房，一定要有《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。

　　若是農(nóng)村居民用房，情況就復(fù)雜些;是本村的或是外村的，符不符合買房的條件，這些都要考慮。但無論如何，都要到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理所進(jìn)行土地權(quán)屬變更才安全和保險(xiǎn)，即把賣方的房子的土地使用權(quán)變更為土地使用權(quán)。若當(dāng)?shù)卦谵k理《農(nóng)村居民房屋所有權(quán)證》，要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，把賣方的房產(chǎn)變更為自己的房產(chǎn)，即取得合法的“房產(chǎn)證”。

　　二、宅基地證是否可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　這個(gè)是可以辦理的。只要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目不涉及到需要國(guó)家許可的內(nèi)容，只需提供身份證復(fù)印件、照片、房產(chǎn)證(如果沒有房產(chǎn)證，村委會(huì)的證明也可以，目的是證明經(jīng)營(yíng)者有這個(gè)場(chǎng)所的合法使用權(quán))到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理就可以了。

　　希望小編整理的內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?。但是小編要提醒您的是，土地是屬于?guó)家所有的，我們只是擁有其使用權(quán)。

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