房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也帶動了一大批物業(yè)管理公司的發(fā)展，于是市場上就有很多創(chuàng)業(yè)者想要到進入物業(yè)行業(yè)，但是物業(yè)管理公司注冊有什么條件嗎？

　　注冊物業(yè)管理公司不僅僅是注冊一個公司那么簡單，還需要物業(yè)管理的資質(zhì)。

　　一、注冊物業(yè)管理公司需要什么條件：

　　物業(yè)公司三個等級標準

　　一級資質(zhì)：

　　1.注冊資本人民幣500萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

　　3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

　?。?）多層住宅200萬平方米；

　　（2）高層住宅100萬平方米；

　　（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

　　（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

　　4．建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的

　　經(jīng)營管理業(yè)績。

　　二級資質(zhì)：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

　?。?）多層住宅100萬平方米；

　　（2）高層住宅50萬平方米；

　　（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

　?。?）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

　　三級資質(zhì)：

　　1.注冊資本人民幣50萬元以上；

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

　　二、注冊物業(yè)管理公司所需材料：

　　1.全體股東法人身份證原件；

　　2.上述所說的公司名稱和經(jīng)營范圍；

　　3.上海公司注冊地址房產(chǎn)證明件；

　　4.公司財務(wù)人員證件(選擇財務(wù)代理服務(wù)則不需要)；

　　5.其它規(guī)定的注冊材料。

　　三、上海注冊物業(yè)管理公司流程

　　1.公司名預(yù)先核準；

　　2.簽署工商登記注冊材料；

　　3.工商局開始受理注冊；

　　4.刻制公章及其他所需印章；

　　5.去稅務(wù)部門進行稅種核定及購買發(fā)票。

　　以上就是關(guān)于注冊物業(yè)公司所需要的材料以及注冊流程，如果您還有其他不清楚的地方，歡迎來電咨詢小微律政，小微將為您進行詳細解答！

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